Location saisonnière
Charles Osborn c'est une conciergerie Airbnb et bien plus encore !
Votre bien immobilier vous coûte de l'argent tout au long de l'année. Avec l'essor des plateformes de réservation en ligne, vous pouvez dorénavant le louer quand il est inoccupé.
On s'occupe pour vous de réaliser la location courte durée de votre appartement ou maison que ce soit une location pour la saison estivale ou toute l'année. Nos services de gestion complets, vous permettent de vous absenter en ayant l'assurance que votre bien est entre de bonnes mains.
Location saisonnière
Charles Osborn s'est une conciergerie Airbnb et bien plus encore !
Votre bien immobilier vous coûte de l'argent tout au long de l'année. Avec l'essor des plateformes de réservation en ligne (Airbnb, Homelidays, Abritel), vous pouvez dorénavant le louer quand il est inoccupé.
On s'occupe pour vous de réaliser la location courte durée de votre appartement ou maison que ce soit une location pour la saison estivale ou toute l'année. Nos services de gestion complète, vous permettent de vous absenter en l'ayant l'assurance que votre bien est entre de bonne main.
Votre bien immobilier vous coûte de l'argent tout au long de l'année. Avec l'essor des plateformes de réservation en ligne (Airbnb, Homelidays, Abritel), vous pouvez dorénavant louer votre bien qu'il est inoccupé.
Charles Osborn vous aide à rentabiliser votre résidence et vous propose ces services d'assistance à la location courte durée.
Des services complet et sur mesure
Préparation des lieux
Rangement des affaires personnelles. Réalisation d'un état des lieux et fiche de procédure.
Photos & annonce
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Photos professionnelles, rédaction et mise en ligne d'annonces attractives sur les plateformes (Airbnb, Booking et Abritel) pour optimiser au mieux votre visibilité.
Tarification
Prise en compte des données du marché. Optimisation du prix de la nuit en cohérence avec la saisonnalité les vacances et les activités culturelles.
Gestion & réponses express
Gestion de votre calendrier de réservation, et réponse rapide pour vous assurer le meilleur taux de remplissage.
Accueil & départ
Prise en charge de vos locataires, présentation du bien et disponibilité durant tout leur séjour.
Contrôle et état des lieux de départ.
Ménage
Nettoyage professionnel pour garantir un lieu agréable et propre à tous vos locataires.
À cet effet, nous avons créé Charles Osborn Cleaners. Qui est notre propre société de ménage.
Pour vous faciliter la vie
Maintenance
Service de maintenance et intervention 24/7 en cas de problème dans votre bien.
Linge
Fourniture de tout le linge de maison: nécessaire : draps, serviettes, tapis de bain, torchons.
Consommables
Réapprovisionnement en produits pour la salle de bain, toilettes et cuisine.
Se réapprovisionnent est inclus dans les frais de ménage payés par les locataires.
Planification
Planification des arrivées, des besoins, spécifiques, services à la carte.
Livret d'accueil
Livret d'accueil et de présentation pratique du bien. Les numéros utiles et plans d'accès, sans oublier les meilleures adresses de la région.
Conciergerie privée
Services d'un concierge pour répondre à toutes les questions ou demandes spécifiques durant le séjour.
Assistance à la location courte durée
Gestion complète de 20% à 25%
Nous vous assurons rentabilité et tranquillité d’esprit. Cette offre intègre l’intégralité des services nécessaires à la gestion de votre bien.
- Création et mise en ligne de votre annonce sur les plateformes
- Réponses aux demandes de réservations et sélection des locataires
- Gestion des calendriers en ligne et planification du séjour
- Accueil et prise en charge des locataires
- Vigilance durant le séjour
- État des lieux de départ et restitution des clés
Offre spéciale de proximité
Pour tous les propriétaires proches de nos bureaux situés à la Corniche, nous avons mis en place une offre spéciale.
- Remise des clés au bureau à 9€
- État des lieux dans le logement : 39€
Mais également :
- Création et mise en ligne de votre annonce sur les plateformes
- Réponses aux demandes de réservations et sélection des locataires
- Gestion des calendriers en ligne et planification du séjour
- Vigilance durant le séjour
Pour bénéficier de cette offre de proximité. Il faut que votre logement soit situé dans le périmètres en rouge ci-dessous.
Pour vous
Espace en ligne pour les propriétaires avec un accès à :
- Vos revenu locatif
- Taux d'occupation et calendrier de réservation*
Possibilité de bloquer des dates pour votre occupation personnelle ou familiale.
La publication de votre logement sur les plus grandes plateformes de location courte durée : Airbnb ; Booking.com ; Abritel.
La publication sur notre site de réservation en ligne : rentals-by-charles-osborn.com afin de fidéliser vos locataires et de vous faire économiser la commission des autres plateformes.
Quelques services de conciergerie...
Transport
Transfert gare / aéroport, chauffeur privé, location de véhicule
Bagages & Blanchisserie
Déchargement des bagages et installation dans les chambres.
Service de repassage et de lavage du linge
Restauration
Pour vos matins douceur, un large choix de petit déjeuner (Bio, sans gluten).
Chef cuisinier, cours de cuisine et livraison de repas à domicile.
Panier d'accueil
Petite attention pour l'arrivée.
Parfois une tielle sétoise, parfois un peu de champagne souvent les deux
Excursions
Accès à des activités sur mesure. Balade à cheval, découverte de la région, stage de voile, sortie nautique
Events sur mesure
Les concierges de Charles Osborn, planifient sur mesure votre séjour et vos évènements
Gestion complète
Nous vous assurons rentabilité et tranquillité d'esprit
Nous définissons ensemble le pourcentage en fonction du bien et des services que vous souhaitez.
Nos services sont personnalisés et sur mesure pour correspondre au mieux à besoins.
• Gestion de vos calendriers en ligne
• Planification des arrivées
• Accueil et prise en charge de vos hôtes
• Compte rendu d'activé sur votre espace membre
Offre spéciale proximité
Nous proposons à tous les propriétaires qui ont un logement à proximité de nos bureaux de réaliser notre offre au forfait.
• Prise en charge de vos hôtes
• Services de conciergerie privée
• Disponibilité 24/7
Voir si vous êtes dans le périmètre de l'offre
Pour louer votre logement
informons sur nos tarifs et services.
À la suite de cet entretien téléphonique vous recevrez par email tous les documents nécessaires pour
comprendre l’intégralité de notre offre.
Puis nous planifions un second rendez-vous dans votre logement.
- Mise en conformité
- Conseils pour augmenter l'attractivité sur le marché locatif
- Liste des équipements essentiels.
Nous sommes à vos côtés pour optimiser vos locations.
Vous ne vous occupez presque de rien. Vous recevrez un email pour accéder à votre espace propriétaire et le lien pour visualiser l’annonce de votre logement sur les différentes plateformes.
Nous sommes là pour vous faciliter la vie. Vous gardez l'esprit tranquille.
Prévoir un délai de 3 semaines entre la signature du contrat et la publication de l'annonce.
Conciergerie Airbnb
Conciergerie Airbnb et bien plus encore !
Profitez de notre expérience location courte durée et de nos services de conciergerie pour louer votre logement de façon ponctuelle ou toute l'année.
Conseils locatifs
Nous vous accompagnons pour préparer votre logement avant qu'il soit mis en location. Mise en conformité, conseils pour augmenter l'attractivité sur le marché locatif. Liste des éléments essentiels. Nous sommes à vos côtés pour optimiser vos locations.
Mise en location
Réalisation d'un état des lieux complet du logement, prise de photos professionnelles, rédaction de l'annonce, création du livret d’accueil et procédure d'entretien du logement. Publication et gestion de l'annonce sur Airbnb, booking.com, HomeAway et notre site www.rentals-by-charles-osborn.com
Notre agence pour la vente
Nos métiers vous accompagnent dans la gestion de votre bien
Embellissement de propriété
Nous vous mettons en relation avec notre réseau de professionnels compétents et bénéficiant d'une expertise reconnue dans leur domaine, lequel pourront vous apporter des conseils adaptés à vos envies et vos besoins. Nous assurons le suivi des travaux pour vous afin de garantir une réalisation conforme à vos attentes.
Services de conciergerie
Que ce soit pour ouvrir votre maison avant votre arrivée, réceptionner un colis ou encore planifier votre séjour. Nos services de conciergerie sur abonnement répondent à chacune de vos demandes.
